REPUBLIKA HRVATSKA

OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA

OPĆINA ČEMINAC

OPĆINSKI NAČELNIK

KLASA:372-03/25-01/03

URBROJ:2158-11-02-25-1

U Čemincu,  01. travnja 2025. godine

Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 10. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora Općine Čeminac KLASA: 327-01/23-01/0001, URBROJ: 2158-11-01-23-1 („Službeni glasnik Općine Čeminac“, broj 9/23)  općinski načelnik Općine Čeminac raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

za zakup poslovnog prostora u naselju Grabovac

1. OPĆE ODREDBE
2. Raspisuje se javni natječaj za zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Čeminac na k.č.br. 270/3 u k.o. Grabovac označeno kao zgrada broj 49, Ulica Zagorska 49, površine 29m2 za obavljanje trgovačke djelatnosti.
3. Poslovni prostor se daje u zakup na razdoblje od 5 godina.

1. UVJETI NATJEČAJA
2. U zakup se daje poslovni prostor koji je priveden namjeni.
3. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 43,50 eura, a što iznosi godišnje 522,00 eura. 
4. Natjecatelji su dužni uz prijavu na natječaj uplatiti jamčevinu u visini od 10% iznosa godišnje zakupnine uplatom na žiro-račun: Proračun Općine Čeminac HR5923400091806400000 s pozivom na broj:7706-OIB svrha uplate: Polog za poslovni prostor. Jamčevine koje su položili sudionici natječaja čije ponude nisu prihvaćene, bit će im vraćene po završetku natječaja, najkasnije 15 dana od donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi. Položena jamčevina sudionika natječaja čija je ponuda prihvaćena zadržava se i uračunava u zakupninu.
5. Rok za podnošenje pismenih ponuda predanih putem pošte ili osobno u pisarnici Općine je 15 dana od dana objave natječaja.

Ponude se predaju u pismenom obliku u zatvorenoj omotnici s naznakom „NE OTVARATI, ZA NATJEČAJ – ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U NASELJU GRABOVAC“, na adresu Matije Gupca 1, 31325 Čeminac.

Rok za dostavu ponuda je 16. travnja 2025. godine  u 12:00 sati. Otvaranje ponuda će se obaviti u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za otvaranje ponuda u prostorijama Općine Čeminac.

Obavijest o izboru najpovoljnije ponude dostaviti će se svim Natjecateljima u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke.

5. Pravo sudjelovanja na natječaju imaju fizičke osobe i pravne osobe koje ispunjavaju posebnim propisima utvrđene uvjete za obavljanje djelatnosti za koje je namijenjen poslovni prostor koji se daje u zakup, pod uvjetom da uplate natječajem određen iznos jamčevine.

Pored naziva natjecatelja i iznosa ponuđene zakupnine, ponuda treba sadržavati:

• Za pravne osobe – izvornik ili ovjerenu presliku Rješenja o upisu u sudskih registar ne stariji od 6 mjeseci
• Za fizičke osobe – dokaz o hrvatskom državljanstvu

                             -dokaz o prebivalištu (uvjerenje ili osobna iskaznica)

                             -izvornik ili preslika izvatka iz obrtnog registra ne starije

                               od 6 mjeseci

                             -izvornici ili ovjerene preslike isprava kojima se dokazuje

                             Prednost u natjecanju sukladno članku 58. stavku 1.

                             Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog

                             rata i članova njihove obitelji („NN“ br. 174/04 i dalje)

• Za prave i fizičke osobe:
• Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine
• Potvrda Porezne uprave o stanju duga, po osnovi javnih davanja, iz kojih je vidljivo da je Natjecatelj izvršio sve dospjele porezne obveze i doprinose, koja ne smije biti starija od 30 (trideset) dana od dana objave natječaja.
• Potvrdu Općine Čeminac o stanju duga
• Broj žiro računa ili tekućeg računa radi povrata garantnog pologa

DOSTAVA PONUDA:

Natjecatelji koji ostvaruju prednost sukladno članku 58. stavak 1. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihove obitelji („NN“ br. 174/04 i dalje) koji obavljaju obrtničku i samostalnu profesionalnu djelatnost imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude iz natječaja.

6. Datum početka obavljanja djelatnosti u prostoru biti će datum potpisa Ugovora o zakupu poslovnog prostora
7. Poslovni prostor se može razgledati uz prethodni dogovor na broj telefona 031/304-319
8. Natjecatelji moraju priložiti Izjavu da prihvaćaju opće uvjete zakupa propisane Odlukom o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora Općine Čeminac te da su upoznati sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup
9. Neće se razmatrati nepotpune ponude, ponude koje su prispjele po isteku roka za dostavu ponuda i ponude ponuđača koji po bilo kojoj osnovi na dan zaključenja Natječaja imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Općini Čeminac.
10. Općinski načelnik zadržava pravo da po provedenom natječajnom postupku ne izabere najpovoljnijeg ponuđača.

OPĆINSIKI NAČELNIK

Danijel Rešetar v.r.